本周出让金榜单总额较上周微涨，7城市出让金超过10亿元，北京以55.8亿元再登榜首，南京和深圳分列其后。一线城市全部上榜，成交楼面均价涨幅翻倍，南京、温州2城市成交地块分布于下辖区及县市。
表：本周土地出让金城市排名TOP 10（包含市本级及下辖市县数据）
数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com
1. 住宅用地活跃度：榜单总量环比增加，溢价率低位运行
本周住宅用地活跃度榜单中半数城市成交量大于20万平方米，青岛、韶关和温州位列前三位。上榜城市楼面均价差异明显，溢价率仍延续低位运行，青岛、温州等3城市成交地块分布于下辖区及县市。
表：本周住宅用地成交活跃度城市TOP 10（包含市本级及下辖市县数据）
数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com
2. 住宅用地成交总价：成交总额继续增加，深圳区域地王居首
本周宅地总价榜单地块均位于一线城市或省会城市，成交总额继续增加，三甲地块均高于30亿元。深圳龙华新区民治办事处辖区地块以46.8亿元位列榜首，由深圳市金骏房地产有限公司溢价85%竞得，该价格刷新了由中海竞得地块保持的区域总价纪录。
表：本周住宅用地成交总价排名TOP 10
数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com
3. 住宅用地楼面地价：品牌房企积极入市，楼面均价上涨
本周榜单排名前五地块楼面单价均过万，其中上海浦东新区张江南区A3-04地块以26057元/平方米位居第一，深圳和南京地块分列其后，溢价率均在30%以上。三湘股份、龙光地产、京投银泰等企业竞得地块居前列。
表：本周住宅用地楼面地价排名TOP 10
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4. 热门地块点评：龙光46.8亿夺深圳首宗宅地，苏州迎久违供地
10月22日，龙光地产力挫万科、保利、中海等实力房企，以46.8亿元、2.5万元/平方米成交价竞得深圳今年首宗宅地，溢价率达85%。该地块与去年中海拿下的龙华片区“前地王”相距不远，紧邻深圳北站商务区及地铁4号线白石龙站。
苏州市国土局近期发布公告，将在下月初以挂牌方式出让22宗地块，这是苏州“双限”松绑后首次推地，距离上一次土拍已有两个月。推地中包括鲜有土地出让的狮山路板块，起始价最高超12亿元，吴中区木渎板块也有1宗纯宅地引人关注。
