国庆节前出炉的“认贷不认房”政策犹如一道分水岭，将楼市的阴晴两季分隔开来。随着房贷新政的落地，各地楼市如遇春水，成交纷纷见起色，一改持续多月的低迷局面。10月份，北京楼市更是开启回暖模式，逐步呈现出向好态势。新政提振之下，改善型需求受益最为显著，步伐加快的“改善潮”，将为燕西华府跃墅开盘带来崭新格局。
“银十”变“金十” 楼市还将现“暖冬”
从9月30日出台至今，房贷新政执行已逾一月，政策东风之下，市场回暖效果显著。据统计，10月北京新建商品住宅的网签量为9550套，比9月上涨19.75%。其中纯商品住宅(不含保障房与自住房)共实现成交4543套，环比增长8%，北京楼市呈现出“银九金十”的局面。
成交回暖的背后是购房者预期的改变，受到近期政策叠加的利好影响，尤其是信贷松绑政策的逐渐落地，北京楼市走出了一波“前低后高”的行情。10月上旬北京商品房成交399套，中旬成交量增加至1347套，而到了下旬成交量攀升至2797套，成交攀升的趋势十分明显。
新政的强势提振之下，北京楼市掀起一波持续攀升的小高潮。这一场景出现的背后，无疑是房贷新政对市场预期的稳定作用，并且其影响还在持续发酵，预计成交量还将再次走高，春节前楼市将迎来一场“暖冬”。
改善需求成主力 燕西华府跃墅将入市
成交强力反弹的背后，是政策利好对需求产生的释放效应。而在经历了持续限购导致的刚需透支之后，此次央行新政的主要受益对象是改善型需求人群，这也将成为下一阶段市场的重要支撑力。
并且受房贷新政发布的利好影响，购房者对未来地产价格的评估会呈上涨态势，使得眼下成为重要的入市节点与窗口。信心的复苏对促进改善人群入市有显著推动，使其成为当前的市场成交主力。
汹涌而至的“改善潮”，为高端住宅带来更为广阔的市场前景。而燕西华府跃墅已进入开盘筹划期，预计将于近期推出。对于改善客群而言，跃墅低至600万元起的总价无疑具有极大吸引力，将成为年末北京别墅市场中的价格洼地。
除了超高的性价比优势，燕西华府跃墅还拥有超凡品质。燕西华府跃墅全面融合了法式皇家风范的雍容华贵与法式浪漫主义的舒适自由。全石材外立面，并有山花、平券、宝瓶柱等经典符号，打造出一派尊贵典雅的法式宫廷建筑格调。园林设计上运用5重园林打造手法，以法式景观大道、T型的低洼谷地景观、环形步道等，呈现出一幅浪漫自由、动静结合的园林图景。
此外，燕西华府跃墅还有9.3米的敞亮面宽、3.3米的首层层高、6.3米的超高挑空，4.95米的地下挑高……这些大尺度的建筑笔法，营造出的奢阔朗逸的空间，更是契合改善型客户的居住需求。即将入市的燕西华府跃墅，恰逢改善型需求置业大潮，势将成为下一个楼市热点。
