——专访天行九州集团总裁马寅
生活本应是博大精深的，它是一叠积木，要不断向上累加，始能具备足够的空间保存过去，展望未来。而不是日复一日，使它累赘与繁琐。
记者：什么样的原因促动你去开发阿那亚这样一个海边的项目?
马寅：去年3月的一天，我站在阿那亚的海边。那是秦皇岛昌黎的一片天然沙滩，距北京不过200多公里。早春时节，万物生长，大海波涛汹涌，远处孤帆点点。北方的海总是孤寂而沉默，也显得更有力量。我的背后是沙丘、湿地和槐树林。渔妇们拎着篮子，在沙滩上捡拾海贝，留下一串清晰的脚印。
人到40岁，却感到困惑。人生结束了上半场，拿地、开发、建设、销售，忙碌而繁琐。工作几乎是生活的全部，身与心常常处于分离之中。得到很多，欲望更多。我开始担心在人生下半场失去了锐气，心灵封闭，变得糊涂、顽固而无趣。也许很多人也一样，日子看起来五光十色，但却并不是自己喜欢的生活。
就在阿那亚，我又重新唤起了一种舒缓而平静的勇气。生活本应是博大精深的，它是一叠积木，要不断向上累加，始能具备足够的空间保存过去，展望未来。而不是日复一日，使它累赘与繁琐。我便留在了这里，建一处房子，过喜欢的生活，把工作和生活统一起来。
记者：这里为什么会感动你?
马寅：在阿那亚待久了，便发现她的与众不同。比如三亚的海都是动感的，人们去那里是为了短期度假，缺乏长期生活的动力，更与精神生活无关。任何季节的风景也都相似。但阿那亚却有四季之美。比如冬天，海面平静，无风无浪，时间仿佛都被凝固住了。站在冷冽的空气中，四周万籁俱寂，头脑异常清醒。天空中的飞鸟，都仿佛戴上了扩音器。清脆的鸟声宛如同天籁之音，久久回响。寂静、孤独，无一丝脂粉气。这种美是属于自己的，不属于游客。
记者：你在做一个度假的房子?还是生活居住的房子?
马寅：阿那亚距离北京有3个小时的车程，我更愿意将她定义为心灵的第一居所。通常说的第一居所，并不是以生活为中心，而是以工作、孩子上学为中心，然后画一个圈选择居住地点。我理解心灵的第一居所，是真正将生活作为第一位，把生活作为居住的中心。而不是居住迁就工作。
上帝也会觉得北京人很苦吧。每天奔波于拥挤的车流中，在办公室熬到20点以后才下班，无非是为了躲避晚高峰。周末去周边游，在农家院待一天，又要堵在高速路上。但人们依旧乐此不疲，无非是为了透口气。那些所谓高大上的活动又离人们太远，周末想打一场高尔夫，还未必能预约到场地。
承载我们想过的生活，这才是心灵第一居所。如果以这个标准，北京的房子不过是一个栖身之地。人们总在想，挣了钱等老了再去享受生活。但为什么不能现在就去过喜欢的生活呢?
所以，阿那亚的定位就是为热爱生活的人们提供一个海边的“第一居所”。她甚至不是一个度假的地方，而是属于自己的家。阿那亚离北京这么近，她一定是北京之海，是有人文气息的海。
记者：这里面是否有你很强的个人印记?
马寅：以前做项目，都是从市场考虑，从需求出发。但这次却是反向操作。以我个人——一个40岁男人——的好恶为原点出发。我不断问自己想要怎样的生活，大胆按照我对理想生活的规划，建设这样一个海边的“自留地”。也希望能以后被同道中人所喜欢、认可和接受。
每次回阿那亚我都归心似箭，有种莫名的兴奋。甚至庆幸有这样3个小时的距离，可以调整好心态，切换频道。从大城市、工作、雾霾，到面朝大海，春暖花开。这是从异化的生活，到回归自我的过程。一个项目自己先喜欢了，才能卖给别人。
理性、神性与感性
记者：为什么要在社区的海边建图书馆和教堂?这看上去很酷。
马寅：我们与三联书店合作，在阿那亚海边建立了一座图书馆。每个人都可来这里看书，包括我们的业主，也包括附近渔民的孩子。我们聘请中国最新锐的建筑师进行了设计，通过建筑充满诗意的大地艺术，给人独特的空间体验，让每个人在这里可以听到自己内心的声音，感受到一束光的美丽。书架上是你平时没有时间看的书，每张桌子都能照到阳光，透过窗户可以看到波涛起伏的大海。想一想，你多久没去图书馆了?
人是需要不断去独处和自省的，自省才会有成长。图书馆就是这样一个与自己心灵对话的场所，它是静谧的，甚至是孤独和隔绝的。我们可以在这里独自阅读，也可以和孩子度过一段共读时光。
除了图书馆，我们还在海边建了一座教堂。虽然我不是基督教徒，但很喜欢那种宁静、和睦的氛围。阿那亚也需要一个这样的精神场所，既为海边添一道风景，也可以为基督教徒提供一个祈祷的地方。如果说图书馆代表了理性空间的话，那么教堂则是一个信仰的空间。
就像建筑师董功所说的：“阿那亚的图书馆和教堂，它们的外形一定要单纯，就像是一块石头，是周围的因素自然生长出来的一个物体，这物体又天然蕴含着人的某种体验。它们更像是一个大地艺术和这片海域和沙滩之间的关系，而不是一栋漂亮的房子。这两个建筑跟整个地域联系起来，承载了对人的体验上的提示、补充或反差的作用，能够让人安静下来。这就是它们的意义。”所谓，我心安处是吾乡。
记者：与图书馆、教堂的精神属性相对应，海边的酒吧就是一个世俗的场所了。
马寅：我们在海边已经建成了一座酒吧。人们可以坐在宽敞的门廊内，喝酒、聊天，眺望大海。晚上有乐队演出、篝火晚会和烟火表演，喝啤酒吃烤串，看海上升明月，载歌载舞。这是大家一起对酒当歌的地方，也是释放感情的空间。如果说图书馆和教堂是“独乐乐”，那么酒吧就是“众乐乐”。孰乐?孰不乐?
图书馆、教堂、酒吧，分别代表了理性、神性和感性，满足不同的需要。可以独坐，自省，看海，观天，读圣贤书;也可以呼朋引伴，引吭高歌，不醉不归。
一些朋友告诉我，阿那亚特别适合人与人之间的交流。他们夫妻之间、朋友之间的深谈都是在阿那亚完成的。我想可能是因为这里提供了一个独特的精神空间，使我们可以摆脱外界的纷纷扰扰，坦诚相待，推心置腹。
“大海是帆船的致命情人”
记者：住在海边，有哪些和海有关的运动?
马寅：散文家木心说：“大海是帆船的致命情人。”我现在最喜欢的，就是阿那亚的海上运动，摩托艇、帆板、风筝冲浪……有人说这是一种蓝色鸦片，确实容易令人沉迷其中。当换上防水衣走向海滩的时候，内心的激动竟无以言表。就像小孩子奔向日思夜想的游乐场。最近我们刚刚组织了一次风筝冲浪比赛，由一名业主发起，共有二三十人参与，都是发烧友，玩得既认真又投入。我经常在微 信上分享我的海上运动，朋友和业主们都很感兴趣，想参与其中。我特别希望朋友们能在海里玩起来。为此我们建立了专门的教练团队，带大家一起玩儿。
记者：在阿那亚还能玩儿什么?
马寅：我的一位朋友是中国马业协会的理事，特别喜欢马，一直想做一个马场。正好我们就在阿那亚建了这样一座马场。我们引进一批批世界著名马种，这里不仅有为小朋友准备的英国设特兰小矮马，还有荷兰弗里斯兰温血马、塞拉法兰西温血马、汗血宝马、阿拉伯热血马、德国汉诺威温血马等。小马温顺可爱，大马威风健硕，吸引越来越多的马术爱好者前往体验。在气象壮阔的海滨御马驰骋，可以说是独一无二的美妙体验。
以前对马术这项运动并不了解，但接触之后，觉得很好玩。我发现人与马之间是可以进行感情交流的。人总是会有孤独感，但马可以给人带来陪伴。
阿那亚国际高尔夫球场由世界名将塞尔吉奥·加西亚(Sergio Garcia)亲自设计，是一座纯正的滨海林克斯球场，一边是起伏不平的小丘陵，一边是浩瀚无边的大海。球场采用四种纯正苏格兰林克斯羊茅草的混播草作为球道草，如羊绒毯般柔软，却拥有苏格兰林克斯球场倔强的触感。阿那亚是亚洲唯一选用这种草的球场，形成了其独具特色的球场触感。
这种自然狂野之美，只有身临其境的球友，才能充分感受。两年下来，“亚洲第一难”的14洞，早已声名在外。2013年，阿那亚高尔夫球会被《高尔夫大师》评为中国十佳新球场。阿那亚高尔夫俱乐部还是一座PGA赛事级球场，沃尔沃中国公开赛华北资格赛曾选择在这里举办。
在阿那亚可以选择的运动还有很多，可以打沙滩排球，踢沙滩足球，可以海钓，可以打网球。
记者：如何让孩子们也能找到了乐趣?
马寅：每个人的心中可能都有个田园之梦，喜欢泥土的味道，喜欢分享收获。
在阿那亚附近，我们租了几百亩地，建起了一座生态农庄。自己种菜，自己养猪养鸡，还给猪修了跑道、跳台、游泳池。一方面是让猪多运动，以后肉也会比较好吃。业主如果有兴趣，也可以租一块地，自己打理，春种秋收，当个海边的农民。
我们不想让孩子们成为iPad儿童，这个年纪，他们应该在田野里玩耍，拥有自然而淳朴的童年。因此在农庄里也修建了一些娱乐设施，让孩子们可以参加劳动，接近自然。比如在鱼塘中，孩子们可以亲自捕鱼。还有豆腐坊，可以让孩子们了解豆腐的生产过程。农庄里有农家院，仿照当地民居的建筑，垒砌了大灶台，劳动之后可以自己做饭，品尝收获。
记者：你所追求的是怎样的社区文化?
马寅：在阿那亚，我更大的理想是建立起亲密而和谐的社区文化。我们这一代人常常怀念曾经的邻里之情，大家住在一个熟人社 会中，人与人之间关系单纯而美好，长幼有序，守望相助。孩子们都在一起玩，共同长大，不会觉得孤单。但城市化的发展割裂了传统的邻里关系，邻居之间成为陌生人，既不相识，也极少往来。
但在这样宽松的环境中，有利于形成“同好社区”。大家因为相近的志趣、爱好聚到一起，成为邻里，就会多一些共同语言和交流的愿望。我们研发了一个阿那亚的APP软件，每个人都可以在社区发起活动，寻找同好。比如可以约到一起玩：打球、冲浪、钓鱼、骑马。个人还可以发挥自己的专长服务于社区，比如教授音乐、绘画、摄影。我希望阿那亚的业主们，都可以像熟人一样聊天，敞开自己。生活在一起，也能玩儿到一起去，每个人都能找到自己的圈子。
现代社 会中，人是孤独的。但阿那亚应该是友善、快乐，而互助的。社 会的进步需要每个人来推动。阿那亚就是这样一个地方，希望她成为一个美好的乌托邦。
